Prendre rendez-vous

Notaire à Paris : L'excellence au service de vos projets

Dans l’effervescence du marché immobilier et juridique parisien, Althéa Notaires se fait le garant de vos intérêts. Notre étude déploie une expertise de pointe et une réactivité sur-mesure pour donner vie à vos projets.

Prendre rendez-vous
Découvrir l'étude

Un ancrage parisien pour une expertise globale

Située au carrefour des centres d’affaires et des quartiers historiques, l’étude Althéa Notaires Paris offre un conseil de haute technicité adapté aux spécificités de la capitale.

Que vous soyez résident parisien, investisseur étranger ou dirigeant d’entreprise, nous mobilisons nos équipes pour sécuriser vos actifs immobiliers et vos transmissions patrimoniales avec une approche moderne et connectée.

A+
Note de réactivité
Signature
100% Dématérialisée

Nos domaines d'intervention

Une vision à 360° du droit.

Icône de trois étoiles scintillantes, symbolisant l'optimisation et la valorisation du patrimoine chez Althéa Notaires.

Patrimoine

Stratégie d’investissement et fiscalité. Optimisez vos actifs sur une vision long terme.

En savoir plus
Icône d'une loupe analysant un graphique à barres, symbolisant l'expertise d'Althéa Notaires en droit de la famille et successions.

Famille

Mariage, succession, donation. Un suivi humain pour protéger vos proches.

En savoir plus
Icône représentant trois silhouettes de personnes, illustrant l'accompagnement juridique pour les entreprises et les sociétés.

Entreprise

Statuts, cession de bail, transmission. Le partenaire juridique de la vie de votre société.

En savoir plus
Icône stylisée de bâtiments modernes, représentant les services de conseil en transactions immobilières de l'étude.

Immobilier

Vente, promotion, gestion locative. Nous sécurisons vos transactions et projets immobiliers.

En savoir plus

Proximité & Réactivité

Une expertise notariale au cœur de vos quartiers.

L’étude Althéa Notaires déploie son agilité opérationnelle pour accompagner vos projets immobiliers et familiaux à travers Paris.

Paris Ouest

Notaire Paris 8e

Notaire Paris 16e

Notaire Paris 17e

Neuilly-sur-Seine

Paris Centre

Notaire Paris 1er

Notaire Paris 2e

Notaire Paris 9e

Levallois-Perret

Grand Paris

Boulogne-Billancourt

Courbevoie / Défense

Puteaux

Saint-Cloud

Paris Ouest

Notaire Paris 8e

Notaire Paris 16e

Notaire Paris 17e

Neuilly-sur-Seine

Notre méthode d'accompagnement

Une méthodologie rigoureuse, articulée autour de la haute technicité et de la fluidité des échanges, pour une exécution sans faille.

Nous contacter

01

Audit & Analyse

Chaque dossier débute par une écoute active pour identifier vos enjeux réels et définir une stratégie juridique sur-mesure.

02

Ingénerie & Conception

Nos équipes croisent leurs expertises pour élaborer des solutions structurées, alliant sécurité contractuelle et optimisation fiscale.

03

réactivité & Exécution

Nous nous engageons sur un calendrier précis et une fluidité d’échange pour transformer la complexité juridique en actes.

04

Suivi & Pérénité

Au-delà de la signature, nous restons votre vigie juridique pour adapter vos structures aux évolutions législatives et

Témoignages

Althéa Notaires, l'acte de confiance

Nous cherchions un notaire en droit patrimonial pour anticiper notre succession, sans vraiment savoir par où commencer. Nous avons été accompagnés de manière très concrète : audit de notre situation, explications claires sur les options (donation, démembrement…), et mise en place d’une stratégie adaptée. Aujourd’hui, tout est structuré et conforme à nos objectifs familiaux. C’est rassurant d’avoir un notaire aussi rigoureux sur ces sujets.
Philippe et Bérangère G.
Pour notre premier achat immobilier, nous avions besoin d’un notaire capable de nous guider à chaque étape. Nous avons particulièrement apprécié la clarté des explications sur le compromis de vente, le financement et les frais de notaire. Tout a été anticipé et sécurisé, ce qui nous a permis d’acheter notre résidence principale sereinement. Un accompagnement très rassurant pour un premier projet immobilier.
Julien et Laura F.
En tant que chef d’entreprise, j’avais besoin d’un notaire capable de m’aider à structurer mon patrimoine. L’approche a été pragmatique : analyse globale, identification des leviers (holding, transmission, immobilier) et recommandations directement actionnables. On est clairement sur une expertise en patrimoine, avec un vrai sens du conseil.
Antoine L.

FAQs

Vos questions, nos réponses

Entre la signature de l’avant-contrat (compromis ou promesse) et l’acte authentique, il faut généralement compter 3 mois. Ce délai permet de purger les droits de préemption urbains et de s’assurer que le financement de l’acquéreur est bien en place.

C’est un abus de langage : la majeure partie des frais correspond en réalité à des taxes reversées à l’État et aux collectivités.

  • Droits de mutation : environ 5,80 % (pour l’ancien).

  • Débours : frais liés aux pièces administratives (cadastre, état civil).

  • Émoluments : la rémunération réelle de l’étude, fixée par un tarif national obligatoire.

Oui. Les problématiques de droit international privé (mariage à l’étranger, actifs hors de France, expatriation) sont courantes à Paris. Nous vous conseillons sur le régime matrimonial le plus adapté et sur l’impact des conventions fiscales internationales.

Le testament olographe (écrit seul) peut être égaré ou contesté. Le testament authentique, dicté à un notaire, garantit la validité juridique de vos volontés. Il est inscrit au Fichier Central des Dispositions de Dernières Volontés (FCDDV), ce qui assure qu’il sera retrouvé lors du règlement de la succession.

La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil de gestion puissant, surtout à Paris où les prix de l’immobilier rendent la transmission complexe.

  • Éviter l’indivision : Contrairement à l’indivision, la SCI permet de définir des règles de gestion souples dans les statuts, évitant les blocages entre héritiers.

  • Optimisation fiscale : Elle permet de transmettre progressivement des parts sociales (en utilisant les abattements de 100 000 € tous les 15 ans) plutôt qu’un appartement entier.

  • Fiscalité : Vous pouvez choisir entre l’Impôt sur le Revenu (IR) ou l’Impôt sur les Sociétés (IS) selon votre tranche d’imposition et vos objectifs de réinvestissement.

Si vous vendez une résidence secondaire ou un investissement locatif à Paris, vous êtes taxé sur la plus-value.

  • L’exonération totale : Elle intervient après 22 ans de détention pour l’impôt sur le revenu et 30 ans pour les prélèvements sociaux.

  • Le forfait travaux : Si vous détenez le bien depuis plus de 5 ans, vous pouvez déduire un forfait de 15 % du prix d’acquisition pour travaux, sans justificatifs, ce qui réduit mécaniquement votre impôt.

À Paris, l’achat immobilier est souvent le premier engagement d’un couple.

  • Le PACS : Sans testament, le partenaire de PACS n’est pas héritier. En cas de décès, il n’a aucun droit sur l’appartement. Le notaire conseille systématiquement la rédaction d’un testament croisé.

  • Le Mariage : Il offre une protection supérieure, notamment grâce à la pension de réversion et aux droits de succession inexistants entre époux.